추가금이 생기는 이유와 막는 방법

추가금이 생기는 흔한 이유

• 철거하고 나서 발견되는 문제: 벽 속 누수, 오래된 배관, 곰팡이, 단열 불량은 뜯기 전에는 안 보여요.
• 견적서에 빠진 항목: 철거·폐기물 처리, 전기 증설, 욕실 방수 같은 항목이 처음부터 빠져 있는 경우예요.
• 공사 중에 내가 바꾼 것: 더 좋은 자재로 바꾸거나, 콘센트·조명을 추가하거나, 구조를 바꾸면 비용이 더해져요.
• 면적이나 수량 계산 차이: 도배·바닥 면적을 어떻게 계산했는지에 따라 금액이 달라져요.
• 자재 등급 차이: 견적서에 "중급"이라고만 적혀 있고 제품이 정해져 있지 않으면, 나중에 가격이 달라질 수 있어요.

막는 방법

1. 포함 항목과 불포함 항목을 견적서에 적어 달라고 하세요. "설비 별도"처럼 빠진 항목이 보이면 따로 얼마인지 물어보세요.
2. 현장 실측 뒤 확정 견적을 받으세요. 처음 입찰 금액은 대략적인 견적이에요.
3. 자재는 이름·등급·모델까지 적어 달라고 하세요. "중급 마루"보다 제품명이 있는 쪽이 안전해요.
4. 추가 공사는 하기 전에 금액을 합의하세요. 문자나 카톡으로라도 "이 항목, 이 금액"을 남겨 두세요.
5. 예산에 여유를 두세요. 어느 정도가 적당한지는 공사 종류와 집 상태마다 달라서 업체와 상의하세요. [권장 여유 비율 확인 필요]
6. 변경 내역과 사진을 모아 두세요. 나중에 말이 달라질 때 근거가 돼요.