가게·사무실 공사 순서 한눈에 보기

일반적인 순서

1. 임대차·건물 확인: 건물주 승인, 공사 가능 범위, 공사 가능 시간을 확인해요. 용도와 업종 조건도 이때 확인하세요. [관할 기관 확인 필요]
2. 현장 실측·설계: 업체가 현장을 보고 평면과 공사 범위를 정해요.
3. 철거: 기존 시설을 뜯고 폐기물을 치워요.
4. 설비(급배수·환기·가스 등): 업종에 맞는 배관과 덕트 작업이에요.
5. 전기·통신: 배선, 분전반, 콘센트, 인터넷·CCTV 배선 같은 작업이에요.
6. 냉난방 배관·배선: 천장을 닫기 전에 해 두는 경우가 많아요.
7. 목공·천장·벽체: 구조를 만들고 천장과 벽체를 마감해요.
8. 바닥·타일: 업종에 맞는 바닥재를 시공해요.
9. 도장·도배·마감: 페인트, 벽지, 필름 작업이에요.
10. 가구·조명·간판 설치: 카운터, 진열대, 조명, 간판을 설치해요.
11. 장비 반입·설치: 주방기기, 집기 등을 들여요.
12. 소방·인허가 점검과 준공 청소: 필요한 점검을 받고 마지막 청소 뒤 함께 돌아보며 하자를 확인해요. [점검 항목은 업종·건물마다 다름, 확인 필요]

알아 두면 좋아요

• 위 순서는 일반적인 예시예요. 업종, 건물, 공사 범위에 따라 바뀌어요.
• 오픈일이 정해져 있다면 허가·점검에 걸리는 시간까지 감안해서 일정을 잡으세요.
• 공사 중에 뜯어 보고 나서 계획이 바뀌는 경우가 있어요. 변경은 글로 남기세요.
• 건물 규정(공사 시간, 엘리베이터 사용, 소음)과 인접 점포 공지 여부를 관리사무소에 미리 확인하세요. [관리사무소 확인]