내 예산, 어디에 먼저 쓰면 좋을까

먼저 쓰면 좋은 곳 (뜯어야만 고칠 수 있는 것)

• 설비(배관·방수): 누수는 아래층 피해와 재공사로 이어질 수 있어요.
• 전기: 노후 배선, 콘센트 부족은 나중에 다시 뜯어야 해요.
• 창호·단열: 결로와 난방비에 영향이 있어요.
• 바닥 평탄과 기초 작업: 마감재 밑바탕이 고르지 않으면 마감이 오래 못 가요.

그다음 (매일 쓰고 눈에 많이 띄는 곳)

• 욕실과 주방: 쓰는 시간이 길고 공사 비용이 큰 구역이에요.
• 바닥재와 도배: 면적이 넓어서 집 분위기를 좌우해요.

나중으로 미뤄도 되는 곳 (바꾸기 쉬운 것)

• 조명 디자인, 커튼, 소품, 가구 배치는 입주 후에 바꿔도 돼요.
• 붙박이가 아닌 가구는 살면서 하나씩 채울 수 있어요.

예산을 정할 때 물어볼 것

1. 이 집에 얼마나 오래 살 계획인가요? 오래 살수록 보이지 않는 곳에 쓰는 게 이득이에요.
2. 지금 불편한 곳이 어디인가요? 불편한 곳부터 우선순위를 정하세요.
3. 반드시 해야 하는 공사와 하고 싶은 공사를 나눠 보세요.
4. 예비 금액을 얼마나 남길 수 있나요? 공사 중에 예상 못한 비용이 생길 수 있어요.

입찰을 받으면 같은 조건에서 업체들이 어떤 항목을 포함했는지 비교해 보세요. 금액이 낮은 곳이 보이지 않는 곳을 빼놓았을 수도 있어요.